レイハワイ不動産のブログ
ハワイの不動産マーケット・投資・売買・一棟収益・リノベーション・賃貸・管理から移住・教育・生活・観光情報まで
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【ハワイ不動産購入ポイント】  西洋人に人気の物件とは、
 

前回のハワイの不動産知識のでは、どのような人が
ハワイでリゾート物件を購入するか説明させて頂きました。




ハワイの不動産データベースにはたくさんの物件が
登録されていますが、売れ残っている物件と、すぐに売れてしまう
流動性の高い物件が確実に存在します。


(最近は売り手市場で、在庫が少なく、出てくる物件はすぐ売れてしましますが、
    やはりその中でも売れ残っている物件が存在します。)





そこで今回はハワイのマーケットの多数を占める欧米の購入者に、
どのような物件に人気があるか、
 
(=売れやすいか) を説明させてもらいます。







ずばり、







★ 海が見えるかどうか、そして陽あたり、がポイントとなります。




不動産 ハワイ 購入




彼らは何をして過ごすかというと、ただただのんびり日光浴を楽しみます。





ハワイでもビーチで寝そべって、一日を過ごすという、
高齢の西洋人カップルをよく目にすると思います。





中には一日中、コンドのバルコニーで寝そべっている方もおられます。
そして彼らが購入する不動産は、陽のよく当たる海のみえる物件となります。






日本人の感覚では西向きの物件より、東向きの物件が人気がありますが、
西洋人にとってはたとえ暑くても、陽のよくそそぐ、西向きの部屋の方が
良いという方が多くいます。






 

 ★   ハワイに数ある物件のうち、希少価値の高いワイキキ内の海が見え(一部でも)
    陽当たりの良い部屋であれば、その時の適正価格、またそれ以上で、



    
      
そして、


    売りたい時に、すぐに売ることのできる可能性がとても高くなります。




      そして、


   そのような物件は、日本人にも人気があります。







ただインベントリーが少ないので、市場に出てくる
タイミングを見ることが、非常に大切になってきます。





資金の計画をたて、円が少しでも高いうちに送金し
準備をしておきます。



後は、信頼できる不動産エージェントからの情報が頼りとなります
!





Arry






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   アリーの好きこそ不動産の上手なれ in ハワイ
 

 


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