レイハワイ不動産のブログ
ハワイの不動産マーケット・投資・売買・一棟収益・リノベーション・賃貸・管理から移住・教育・生活・観光情報まで
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カハラだ。サーファーズハウスだ! 





Arryです.











カハラのサーファーズハウス、かなり全景が見えてきました。


サーファーズハウス ハワイ












一階、二階ともにお風呂が付いています。
一階にはサーフィン帰りにすぐにつかれるお風呂。


サーファーズハウス ハワイ











二階にはゆったりつかれるお風呂。

サーファーズハウス ハワイ











サーファーズハウス ハワイ
リー ハワイ

海にゴルフに。













その後は、サーファーズハウスまったりと、

サーファーズハウス ハワイ




完成間近です.










Arry



  



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カハラでガールズサーファーズハウス






Arryです.












カハラのサーファーズハウス、だいぶ仕上がってきました。


サーファーズハウス ハワイ
サーファーズハウス ハワイ
サーファーズハウス ハワイ












二階に上ってみます  

サーファーズハウス ハワイ
サーファーズハウス ハワイ

二階を作ったお蔭でダイヤモンドヘッドを眺める事で出来ました!












サーファーズハウス ハワイ
サーファーズハウス ハワイ


眺めバッチリ。







サーフィンの後はヘッドを眺めながら昼寝、
最高のロケーション。










Arry




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カハラでリノベ。ガールズサーファーズハウス in カハラ





Arryです.







先日解体されたカハラのお家、基礎工事が終わり、
徐々に骨格が見えて来ました!!


カハラ リノベーション

素早く正確な工事をやって頂いています。
日本に戻られたばかりのYukaオーナーも喜ばれているご様子
  









カハラ リノベーション

完成が楽しみになってきました!!












ハワイ サーファーズハウス


サーファーズハウス、in ハワイ










Arry




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カハラで目指せ、ガールズサーファーズハウス!!





Arryです.











ついにカハラのガールズハウス、リノベーションが始まりました。
ガレージを解体してからの増築ですので、ほぼ新築を建てる感覚です。

カハラ 改装
ハワイ サーファーズハウス













あっという間の解体です。

ハワイ サーファーズハウス














設計士さんにしっかり図面を描いてもらいました。

ハワイ サーファーズハウス



なんと一階と二階に浴槽を設置。



陽が沈むまでサーフィンをして、冷えた身体をすぐにジャグジーで温めます。
ガールズサーファーならではのアイデアがちりばめられています。















水道新設や増築のパーミットの許可を取りました。
作業後プールが汚れるので水を抜く必要が有るのですが、そちらの許可も必要です。

ハワイ サーファーズハウス












オーナーさんは海が大好きなガールズサーファー。

カハラのご自宅をサーファーズハウスにする為、
限られた予算内で理想のお家を目指します!









さてどんなお家が出来るのか、今から楽しみです  

ハワイ 戸建て 改装







Arry




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占い + 風水 + ガールズサーファー  カハラの素敵なお庭  




Arryです.











カハラのお家、素敵なお庭が完成しました!

サーファー ハワイ


ハワイの著名風水家さんに見てもらい、占い師さんに見てもらい、
各方面の専門家を集めて、









カハラ サーファー
Surf Hawaii













Before、

Surfer House Hawaii













マニアックな石のカット。

ここまで細かく切る職人さん、なかなかいません。
そこら辺に敷かれている石、タイルの形と比較下さい。


Surfer House Hawaii
Surfer House Hawaii
Surfer House Hawaii















Surfer House Hawaii














防犯カメラも設置、そしてお家の改装を始めます  



まず設計士さんに図面を書いてもらい、
項目を決めて、別々の業者に見積もりをお願いします。


Surfer House Hawaii



項目さえあれば見積もりの比較が容易。
特に材料代と工賃を同じ項目事に提示してもらえば、
一目瞭然。



もちろん価格だけで決めずに、過去の実績、
周りの評判も確認します。

ちゃんと実際建てられた方の意見を聞く事、
建てた家を見に行くことが重要です。











サーファーズハウスを目指して、

Surfer House Hawaii






私、来週13日から24日まで東京・名古屋・大阪で
ハワイ不動産個別相談会を開催致します。




まだお席ございます。
ハワイ不動産、移住、リノベーションなど興味ある方、是非参加下さい。
SOHO可能な物件、及び新築情報などもお伝えさせて頂きます。




Arry




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【サーファーズハウス】  カハラのお家、リノベーション






Arryです.









Surfer House Hawaii


カハラのお家をサーファーズハウスへ、



まだ全貌は明かせませんが、まずはプールを改装します。
今後時間をかけて海を感じる素敵なお家に改装出来ればと思います。










何社かプール専門の業者さんに見積もり頂きましたが、
この方が一番信用出来る。という方にオーナー様が決められました。

Surfer House Hawaii



一つづつ作業ですので時間はかかります。

オーナーさんと一緒にホームセンターに行き、選んだ天然石を敷きます。
そうする事で材料代に嘘はつけません。














サーファーズハウス ハワイ
Surfer House Hawaii


そして庭回りをすっきりと、植樹も行います。








ハワイでの工事やリノベーション、なかなか良い職人さんが見つかりません。

材料を本土から運ぶので輸送費が高くつき、時間もかかる。
という見方が一般的。

そして見積もりが高く、工期が長くても仕方がない。
という施主や業者さんがたくさんいます。




しかし探すと個人でひっそり丁寧に、安価でやられる方がいます。
手間がかかっているので時間はかかってしまいますが、
誇りを持って仕事を行います  









このようなお家をこれまでつくられてきた職人さんです。

サーファーズハウス ハワイ
サーファーズハウス ハワイ
サーファーズハウス ハワイ
サーファーズハウス ハワイ





完成、楽しみです。












Arry




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【改装】【ショーイング】 アイランドコロニー、ハワイアンモナーク. リノベーションそしてショーイング





アリーです.







先日アイランドコロニーのお部屋をプチリフォームさせて頂いた
お部屋のテナントさん、お母様がわざわざドイツからお越しになり
お土産を頂きました。








ドイツの職人の味伝統工芸品、有難うございました!



お母様、ドイツと比べ家賃の高さには驚いてられましたが、
本当に気にいって頂いている様子でしたので、改装しがいがあります。
これからしっかり管理させて頂きます!









そして、



なんとアイランドコロニーの違うオーナー様のお部屋、
テナントさんがアメリカ本土に帰られる、という事でお部屋が空き、
改装を行う事になりました。








前回のお部屋はカーペットをタイルに、







そして家具を入れ替えました。







今回はカーペットをタイルに、
そして水回りも全て入れ替わります。




これまで住んで頂いていたレジェンドのマークさん。
お部屋、とても気にいって頂いていましたが、
シカゴに帰えることに、







リノベーションされるお部屋が見れない事、
とても悔しがっていました。。








現在は水回り改修中です。















そして、最近退去されたハワイアンモナークのお部屋、
水回りを改装することに。






さてこちらの水回り、どのように変身するのでしょうか、
楽しみです。



現在募集中の家賃などの条件はこちらにてご確認下さい。


ショーイング に関してですが、お部屋がきっちり出来上がる
タイミングで考えており、


ハワイモナーク

11月26日(水)、29日(土)
午前10:00から午後11:00の予定です。




アイランドコロニー

11月26日(水)、29日(土)
午前11:30から午後12:30の予定です。



日程が変更する場合もございますので、
お問い合わせ、ご予約はこちらから



※それまでに完成したお部屋、ブログ、HPにて紹介出来ればと思います。

※万が一26日に成約となった場合、29日のショーイングはございません、
弊社HPで現況、ご確認下さい。

※お部屋を見ずに契約される方もおりますので、26日のショーイングも
実施されない場合がございます。予めご了承下さい。

※ハワイアンモナークのお部屋は工事が、12月中に終わりますので、
 後日ショーイングの日程はお知らせします。






ハワイではしっかりしたリフォーム業者を探す事が
とても難しくなります。


安すぎてももちろん怖いのですが、見積もりが適当で
高すぎる業者がとても多い。時間もルーズで、工期が延びる。


というのが当たり前となっています。



今回の業者さん、コンドへの申請から、処分の仕方など、
事細かにルールを守って
、スケジュール通りに動いて頂いております。




作業、工期のチェックを行い、また完成のお部屋、
紹介させて頂きたいと思います。



ポテンシャル十分のこのお部屋、どう価値が高まるか、
楽しみです!








Before,












Arry



 
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アイランドコロニーをプチ改装してみました.



Arryです.





昨夜はアロハストリートさんのイベントに参加してきました。



各方面から様々な有名人、そしてギャリ―の方が集まって
盛り上がっていました。











次回は30日、またイベントがあるそうなので参加しようかな、
アカクラさんの商品、また全て50%offとなります。






話しはかわりますが、、



弊社で管理しているお部屋のプチ改装を行いました。




観光客に人気のアイランドコロニー、
賃貸の募集すればすぐに問い合わせがきますが、
今回はオーナー様が是非、次のテナントさんの為に
綺麗にしてあげて下さい。とのことでした。





こちらのオーナー様、波瀾万丈に人生を送られている、
こちらのオーナー様です。






ビフォー











そしてアフター

アイランドコロニー





ホテルコンドの宿命、ベッドバク
その対策としてフローリングからタイル化へ。




あと家具、テレビ、電子レンジを入れ替えるだけど
印象がかなりかわります。










汚れも目立ちにくい色。ラナイと同じものを揃えましたので、
お部屋が広く見えます。




これにより家賃は上昇、こちらのお部屋の利回り(表面で)
なんと29.4%となります。
物件を低い価格で購入されていますので。。






いや〜、アイコロ、広いバルコニーでゆったりが
気持ちいいでしょうね、








Arry







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和の匠のサーファーズハウス、ハワイと湘南にて


アリーです.




ハワイで出会い、親交を深めた職人さんのMochizukiさん、
隠れ家で創作活動を行っています。



ハワイ リノベーション



ハワイでこのようなお家に改装したい、などの参考に
ホノルル工務店さんのモデルルーム、湘南にて見学可能です。













ハワイのリフォーム、リノベーションをする
地元の業者さん、職人さん、本当に時間通りに来てくれません。
そして見積もりが適当で、高いです。。


また言わないでやってくれる日本の職人さんと違い、
一から百まで説明しないといけないですし、見ていない時は
動いてくれません。。



センスに関しても日本人が好むハワイ風や、
カリフォルニア風などと説明してもわかってくれません。


どしてもローカルハワイアン風、
メインランド風となってしまいます。。




せっかくハワイに物件があるのに、全て同じデザイン、
遊びも無く、表面的な仕上がりでは寂しいですね、








しかしMochizukiさんは朝、昼、夕方と
部屋に入る光の加減で木材やペンキなどの素材を決定します。













安く仕上げる為、
ハワイ中のホームセンターをくまなくリサーチ、
リユース、アンティーク品を探しだします。




サーファーズハウス







デザイナーはプロサーファーでもある
Ken Ishizaka.







海を感じるサーファーズハウス、
興味ある方はこちらのHPをご覧ください。






Arry

 
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波の音を聞き星を見ながら夢をみる


お客さまのお部屋のリノベーションが完成しましたグッド



リノベ ハワイ
リフォーム ハワイ
ハワイ リノベーション




ラナイにベッドを置いて、室内フル改装。


リノベーション ハワイ




ビーチフロントでラナイが広い、


ということで、

波の音を聞きながら、星を眺めて
夢を見えるお部屋を提案。



理想のハワイ、ドリームハウス、
お勧めですグッド


(雨の時はちゃっとシャッターがおります。)







システムキッチンの導入、ウォシュレットの設置から、
ベッドをラナイに、浴槽を大胆に窓側に移動などの
大規模リフォームから



小さなコンドでもリユース家具を揃え、
小物にこだわる、プチ改装キラほし











丸々戸建てをサーファーズハウスに仕上げる
リノベーションまで、








個々のライフスタイルに合わせた改装を行います。




職人さんとの打ち合わせの中でセンス、感性を
感じて頂ければと思います。


こちらよりお問い合わせ下さいSMILY






Arry




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(日本には2ヶ月に一度、相談会の為帰国致します。)
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